房租可以抵扣税前收入 2023年起执行

2022年6月22日 00:34
來源:香港奇点财经

记者马可诚 发自香港

香港奇点财经6月22日报道。香港立法会今天三读通过了有关居民利用住宅租金抵扣税前收入的条例修改意见。

有关条例的全称为《2022年税务(修订)(关于住宅租金的税项扣除)条例草案》,旨在落实2022-2023年度《财政预算案》建议设立的住宅租金税项扣除举措。

在条例修改通过后,税务局将会在评定2022至2023课税年度暂缴薪俸税时,考虑有关扣除。

根据修例,不持有住宅物业的纳税人,可以就其租住的住宅租金申请当年的税项扣除,上限为每个课税年度10万元(港元,下同)。纳税人可就本人或同住配偶租住的住宅租金申请税项扣除。

值得留意的是,有关物业须为纳税人用作主要居所的地方,而所订的租赁合同也需要加盖印花。有关扣除不设年期限制。住宅租金扣除的详情可见网页www.ird.gov.hk/chi/tax/drd.htm。

为了防止有人滥用上述优惠政策,港府对上述优惠措施设置了限制性的条件,包括:
业主是纳税人的配偶;
业主是纳税人或配偶的父母;
业主是纳税人的子女;
业主是纳税人的兄弟姊妹或合伙人等;
纳税人或同住的配偶已获雇主提供住房补贴;
纳税人或同住配偶是香港公屋的租客,或是香港公屋的认可占用人等。

在当天的立法会会议上,多名议员表示支持有关修例。金融界议员陈振英表示,香港租金贵,为不少人的主要开支,租金扣税可减轻纳税人负担。他预计全球通胀将会带动租金上调,希望政府将来检讨住宅租金扣税额,并检讨居所贷款利息扣税额上限。

经民联议员林健锋表示,这次扣税安排并非一次性措施,希望港府多多参考市场租金走势,提升租金扣税额,令市民感到政府的诚意。

香港财经事务及库务局局长许正宇也欢迎立法会今日(6月22日)通过的《2022年税务(修订)(关于住宅租金的税项扣除)条例草案》。许表示,措施有助于减轻没持有任何住宅物业的薪俸税和个人入息课税纳税人的负担。

“合资格的纳税人可于2021/2022课税年度报税表填报预期就2022/2023课税年度缴付的住宅租金资料。税务局会在计算2022/2023课税年度暂缴薪俸税时考虑有关扣除。”许正宇说。

他估计,措施可惠及约43万名纳税人,政府税收每年将减少约33亿元。

(声明:本文由奇点财经原创。欢迎登陆网站https://sfl.gloal/或关注公众号“奇点财经HK”。如需转载请向[email protected]提出书面申请。奇点财经是全球首家提供多语种及专注于ESG投资与金融科技领域的媒体,是香港期刊协会创会会员。如果本文内容及图片涉及版权,请即时与本刊联系。)


友情提示:请下载奇点财经APP(点击 IOS版 或 安卓版)或关注奇点财经公众号(奇点财经HK)以得更全面的信息。