广州供地创四年新高 一手房数量有望增加

2020年3月11日 21:47

奇点财经,香港,3月11日 – 3月11日下午,广州市规划和自然资源局公布了《广州市2020年建设用地供应计划》(下称“《供地计划》”)。

根据《供地计划》,广州宗地供应量同比增加7.5%至372宗,属于近四年新高,总面积2027万平方米,涉及全市十一区。其中,白云计划出让23宗宅地、39宗商地、10宗工业用地,属全市之最。

相比于商服地块、产业地产大多具定向供应特点,宅地供应更具看点和关注点。广州一手住宅供应面积近年基本保持在800万平方米-1000万平方米之间。此次《供地计划》所涉住宅供应面积按照容积率3来做粗略推算,大致为900万平方米左右。这处于广州宅地常规供应区间内。

中国指数研究院在言及疫情下房企2020年补仓策略之际,有明确表示,从土地的性价比来讲,疫情背景下肯定是合适的,但要分企业来看。针对一些大的国有企业以及资金比较宽裕的企业,他们穿越周期的能力比较强,建议这些企业在当下适当积极投资重点二线城市,包括受疫情影响的城市。

从近一个月北京、上海、广州等地的土拍表现来看,国资背景房企接下来仍将是补仓核心城市的主力军。

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