美国拟出售驻港总领馆宿舍 估值超百亿港元

2020年6月1日 12:01
來源:香港奇点财经

奇点财经6月1日报道  –  记者 付可思 发自香港

上周四,港版国安法正式通过,次日美国随即宣布取消香港特殊待遇,并以暗盘招标形式将美国政府持有的作为驻港总领馆宿舍放售市场,据业内人士估计,该宿舍市值估计已超过100亿港元。

美国政府驻港总领馆宿舍位于香港南区寿山村道37号,共有6幢洋房,美国政府已持有超过72年。据悉,寿山村道所处的寿臣山一带豪宅以密度低、私隐度高而著称,6幢美领馆宿舍更是独霸一处山丘。

根据香港土地注册处公开资料显示,该地皮目前的业主为THE UNITED STATES OF AMERICA,美国政府于1948年以31.5万港元购入该地皮,持有至今估计升值约1.9万倍。

据市场流传出来的标书显示,其封面为“全海景独立屋地、臻罕出售”,并以深水湾海景图片作底。标书内指物业处于寿臣山之巅,可饱览深水湾景致,并指该处环境清幽及私隐度高,标书内亦有展示现有6座宿舍的平面图,每栋洋房有3层高。

此外,标书附有出售条件,即将以“维持现状”及售后租回形式出售,不过截标日期尚未确定(To be confirmed),亦未标明负责发布的代理企业。

美国驻港总领馆发言人确认决定出售该物业,称美国政府经常审视海外物业资产,本次属于再投资计划的一部分,同时会加强投资其他在港资产,包括位于中环花园道的美国驻港总领馆,确保其在港资产设施维持长远及最高水平。

港区全国人大代表、工联会会长吴秋北表示,美国政府在港的一些所谓“领事人员”数量,过去曾被质疑与在港一般应有的外交人员数量,完全不合比例,疑利用香港作为渗透内地的桥头堡和情报颠覆基地,若美方这次卖楼是因“港区国安法”立法知难而退,就更体现了立法的必要性,但由于美方同时继续粗暴插手干预香港事务,其真实企图仍须警惕。

吴秋北认为,美国政府及部分政客嘴上说“与香港同在”,实际上是“利”字为先、讲一套做一套,嘴讲时满口关心、伟大、有承担,但绝不会为香港而付出自己的利益,只是把香港当棋子、炮灰,当要通过制裁、“揽炒”香港打压中国,便马上从香港拍拍屁股卖楼套利,保住自身利益。

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