香港一手楼潜在供应上升 3月新批住宅按揭增39%

2021年5月1日 22:54
來源:香港奇点财经

特约记者王晓梅

香港奇点财经5月1日报道。香港运输及房屋局4月30日表示,未来3至4年,香港一手私楼潜在供应量为93,000个单位,较上季增加1,000户。

根据香港运输及房屋局公布的季度数据,截至2021年3月底,现楼“货尾”单位为12,000个;兴建中未售出单位为56,000个;位处“熟地”可随时动工单位为25,000个。

此外,2021年第一季施工量为2,100个单位,相比去年第4季的200个单位大幅增长9倍以上;季内有2,200个单位落成,按季减少近70%。

就在运输与房屋局公布一手楼宇供应量数据的同一天,香港金融管理局也公布,3月新批出的住宅按揭贷款额达530亿元(港元,下同),按月劲增39%。

金管局表示,在3月新批的住宅按揭贷款中,一手市场交易批出的贷款为97亿元,按月增长86.5%;二手市场交易批出贷款金额为362亿元,按月增长31.5%;转按交易批出贷款金额为71亿元,按月增长31.7%。

月内新申请贷款个案为17,946宗,按月升了44.1%;新取用按揭贷款金额为302亿元,按月增长了56.3%;未偿还按揭贷款总额为16,053亿元,按月增加0.6%。

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